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Description: 近年はマイホームを購入する際には、一から全てを決めなければならない注文住宅ではなくある程度ハウスメーカーが企画したものに乗っ取った建売住宅が増えています。
近年はマイホームを購入する際には、一から全てを決めなければならない注文住宅ではなくある程度ハウスメーカーが企画したものに乗っ取った建売住宅が増えています。 こちらの方が注文住宅よりも値段が安いので、間取りや立地条件が合うならば非常にお買い得な商品です。 しかしそうは言っても一生で一番高い買い物であるマイホームを購入する際には、誰しもが失敗したくないと思っているはずです。 そのためにも基本的な知識を身に付けましょう。
建売住宅の基礎知識としてはハウスメーカーが、過去の販売実績を元にしてある程度人気のある間取りを選んで建てています。 また注文住宅ほどではありませんが、建築し始める前に購入する事が決まっていれば、ある程度ならば融通を利かせて建てたい家にすることも可能です。 このように建売住宅には、多くの長所が存在しています。 ですからこれから家を購入しようとしている方は、ぜひ選択肢に建売住宅も検討することをおすすめ致します。
新築の建売住宅を購入する場合ほとんどが土地込みでの価格となり、時期によっては建てている段階の家の見学もすることが出来ます。 実際に生活をするイメージが湧きやすく、高い買い物である家探しで後悔しない人には向いている家の建て方と言えます。 一般的な建売住宅の購入の流れとして、まずは希望する地域や間取りや外観などを参考に物件探しを行います。 希望する物件にたどり着いた場合には、販売を行っている住宅メーカーに相談をして物件の申込みを行います。 それから実際の売買契約に進み手付金として、価格の5%から10％の金額を支払うのが一般的です。 住宅ローンを利用したいという人は、この契約と同時に住宅ローン審査の申込みをして融資の承認を得ます。 承認を得たら家が完成したのち、最終的な不備がないかチェックを行い物件を所有権の移転登記を行い引き渡しという流れとなります。 家は一生の内で何度も買うようなものではなく、申請や手続きなど分からないことも多くあります。 しかしほとんどの申請や手続きは住宅メーカーが主導して行ってくれるので、よく相談出来る長く付き合える会社を見つけることをおすすめします。
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