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每月按相等的金额偿还贷款本息，其中本金逐月递增，利息逐月递减，月还款额不变。

每月按相等的金额偿还贷款本金，其中本金保持相同，利息逐月递减，月还款额越来越少。

房贷计算器用于计算用户在申请贷款的情况下，根据选择不同按揭贷款方式，分为等额本金和等额本息两种方式，每月月供、利息总额、还贷总额的差异清晰得知。

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