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A regularização de imóvel é um complexo de atos e procedimentos extrajudiciais realizados nos Cartórios de Notas e Imobiliários, assim como judiciais, capazes de legalizar a situação de determinado bem, seja uma construção em determinado terreno, lançando-o na matrícula ou no IPTU, seja através de usucapião para consubstanciar uma posse, ou na adjudicação compulsória, além de outros meios jurídicos para normalizar a situação de um imóvel urbano ou rural.