福岡での不動産売却・投資・資産形成なら｜TAICAN株式会社
Description: マンション投資を検討しているもののリスクが不安な方に向けて、福岡県なら低リスクでマンション投資ができる理由と、マンション投資初心者の方でも安心して投資を始められるおすすめの3社を紹介しています。
福岡 (7110) リスク (136) マンション投資 (62)
マンション投資は、地方ではなく東京都心部などの人口が多く空室リスクが少ないエリアのほうがいいというのが一般的です。 しかし近年、福岡県では様々な背景から マンション投資のリスクが低く なってきており、 投資を始める人が増加している 注目のエリア。 そこでこのサイトでは、 福岡県でマンション投資を検討している方 に向けて、福岡県を選ぶべき理由や、 初めてでも安心して始められるおすすめのマンション投資会社 を紹介します。
マンション投資の一番のリスクは、 入居者がつかず空室が続き、家賃収入が途絶える こと。銀行から借り入れをしてマンションのローンを組み、家賃収入と相殺することで返済し低コストで資産を得るものなので、 家賃収入がないと自己資金から返済することになり損 をしてしまいます。 首都圏と比べて地方は人口が少ないことから空室リスクが高いと言われていますが、むしろ福岡県は「狙い目の場所」として注目されています。その理由を紹介します。
日本各地で人材の流出が問題となっていますが、福岡県は 人口増加率が全国1位 （※） で、その中でも福岡市の人口増加率は際立っています。そして 人口に占める若者の比率も全国1位 （※） と、今後ますます発展していくことが想像できます。 人口増加に比例して住居が必要になるため、当然マンションの空室率が下がり、リスクが低い状態で投資ができます。
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