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当サイトは注文住宅について詳しく紹介をしているので、これから購入したい方に適しています。 住宅商品は非常に多くのものが販売されています。 例えば分譲住宅やアパートなどがあります。 他にもマンションなども用意されているので、家を購入したい方は迷ってしまうでしょう。 注文をしてから作る住宅は他の商品と比べていくつかのメリットを持ちます。 ここではその他の物件との比較やメリットを紹介するので理解しておくと便利です。
注文住宅はお客さんから依頼を受けて作ってもらう住宅商品です。 設備などにある程度融通が利くので使いやすい住宅を作りたいときに便利です。 分譲住宅はすでに建築された状態で販売されています。 設備などはすでに決まっているので自由に設定できません。 アパートを注文住宅を比較すると、アパートは集合住宅です。 マンションもありますが、こちらもアパート同様の集合住宅を提供しています。 アパートとマンションは双方とも名称が違うだけでなく内容は特に違いがありません。 すでに設備や間取りは決まっているので、自由に設計する事はできないです。 注文住宅は自由設計を行えるのが魅力の商品です。 間取りから設備まで自由、家の大きさやデザインまで決めることができます。
注文住宅の主な形態は設計事務所や工務店、ハウスメーカーなどに設計や工事を依頼して行います。 建築基準法などで制限はありますが、間取りやデザインに壁紙、フローリングやタイルなどの内装材や外装材、キッチンにトイレなどの設備を自由に設定出来ます。 自分の好みや生活にあわせて住まいを建築可能ですが、ハウスメーカーなどで規格された住宅を建築するときはプランや内外装材に設備などは、ある程度制限があります。 コストを抑えたり品質が高い住まいの建築も出来ますが、プランを確定するための打ち合わせに時間はかかり、土地を持ってない時は土地探しから行うので建売よりも時間が必要です。 注文住宅は最初に家のイメージを固めてから、土地代や建築費の資金計画をたてて予算を決めて、家を建築する土地や家造りを依頼する会社を選びます。 土地を探してから購入するまでの期間や約3ヶ月から6ヶ月かかり、それから依頼する会社の候補を絞り込んで見積り依頼をします。 土地の購入契約から住宅の設計、建築工事請負契約を結ぶまでの期間は約3ヶ月から10ケ月、工事が着工してから完成するまでの工期は工法などで違いますが同じく3ヶ月から6ヶ月程度で、竣工検査や施主検査を終