Armando Manabu
Description: 貸工場は日本国内にも多数あります。
このサイトでは、これからモノづくりを行って世の中に魅力的な商品を送り出していこうとする方向けの情報を発信しています。 大規模にモノ作りするためには工場が必要になりますが、そのための選択肢として貸工場を照会しています。 生産拠点を作るのには多大なコストが必要になりますが、賃貸で工場を持つことでコストを抑え、スピーディーに生産を開始することができるようになります。 このメリットは理解しておく必要があります。
貸工場は日本国内にも多数あります。 もともと工場として利用していた施設において、何らかの事情で使われなくなったものを貸し出すケースもあり、生産拠点として必要なものが整っている点は大きな魅力です。 これから起業をしようと考えていたり、ビジネスを始めてから間もない場合には月額の経費で利用することができる貸工場を使ってビジネスを推進することが推奨されます。 もちろんメリットばかりではなくデメリットもありますが、それでも少ない費用で生産拠点を速やかに構えることができるというメリットは非常に大きなものです。 工場用の土地を確保して実際に設計して建築に進めるためには長い時間も必要になるため、ビジネスの初期には貸工場が最適です。
貸工場は、自社工場に比べて立ち上げ時の初期費用を抑えることができます。 貸工場を利用した場合にかかる初期費用は、一般の住宅やオフィスを借りたときとさほど変わりありません。 その詳細は地域や借りる先によって異なる点には注意が必要ですが、多くの場合前家賃・礼金・仲介手数料で構成されています。 一方で、自社工場の場合土地の購入費や建設費が必要となり、莫大な費用がかかります。 その際には建設費を金融機関からの借り入れによって捻出することも多いですが、業績が悪化してしまうと返済事態が困難になるリスクがあります。 また、建設期間も考慮しなければならないため、計画をしてから実際に工場が稼働するまでにかかる時間の考慮もしなければなりません。 加えて、莫大な初期費用をかけないと作れない自社構造は移転がしづらい一方で、貸工場はもともとの初期費用が少ないゆえに移転がしやすい点もメリットです。 ゆえに、慎重な運用や計画が自社工場建設時ほど求められません。 期間限定での運用を想定している場合や自社工場を作るリスクをできるだけ避けたい場合に向いています。 ただし、長期的に見れば自社工場の方が支出が抑えられる上に貸工場を利用している限り課
Armando Manabu