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Description: スマホでも見やすい高機能な住宅ローン返済シミュレータ。繰上返済・資産運用・減税等の各要素を考慮し、どう返済したらお得かを簡単かつ高精度に計算可。
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住宅ローンの繰上返済・減税・投資運用まで連動した計算ができる日本初＆唯一（たぶん！）のツール 詳しい説明 住宅ローン 借入金額 万円 借入利率（当初年利） ％ 返済期間 年 元利or元金 元利均等 元金均等 繰り上げ返済する場合はここを開く
段階金利はここを開く
あなたは、住宅ローンの借り入れや返済をどのようにしたら損をせずに済むのか？ 頭金をなるべく多く入れて借り入れ額を低く抑えたほうが利息が減って得なのか？ それとも仮にキャッシュで買えるくらいお金があったとしてもあえてフルローンで借りて手元資金を厚くし、資産運用に回したほうが得なのか？ 繰上返済をするなら、いつ、どのタイミングでどれくらい繰上返済すれば利息をどれだけ減らせるのか？ 運用資金から繰上返済に回したら、どれくらい投資の運用効率が落ちるのか？ そういった複雑な計算を一括で同時にやれたら便利だなと思って運用シミュレーションも出来るようにしました。 理屈の上では借入利率よりも運用利率のほうが高いのであれば、あえて借りてでも投資運用に回したほうが得になるはずです。しかし現実には予測不能な変数がたくさんあるため、そう理論通りになるとも限りません。
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