Saken gjelder krav om prisavslag etter avhendingsloven .
A kjøpte boligeiendommen [gnr. 01, bnr. 01] i Skaun kommune i 2016. Bolighuset er bygd i 1941 og påbygd i 1978. Da han kjøpte eiendommen, forelå det en tilstandsrapport av 5. september 2016 fra takstmann Endre Kvistad.
A bodde ikke selv på eiendommen, men leide den ut. Etter hvert ønsket han ikke lenger å leie ut. Han opplevde at han tapte penger på det, og det var «styr» med leietakerne. Eiendommen ble derfor lagt ut for salg på Finn.no 22. januar 2021. Annonsen markedsførte eiendommen som et oppussingsobjekt, og prisantydningen var 2 600 000 kroner. Vedlagt den fullstendige salgsoppgaven lå en tilstandsrapport av 22. januar 2021 fra takstmann Rune Normannseth i Takst-Forum AS.