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ワードプレス６月⑤日③ blog (1) ワードプレス６月⑤日③ (1)
マンション購入について、検討したことがありますか。マンションはとても便利です。戸建には戸建のよさがありますが、私はマンション暮らしが気に入っています。現在は社宅住まいなのですが、かつて、マンション購入に踏み切ったことがあります。当時、賃貸のアパートが更新時期になっていて、手狭だったこともあり、購入を考え始めました。賃貸物件で月々の賃料を支払うよりは、住宅ローンを組んででも購入したほうが何かと得なのでは、と思ったからです。 マンション購入まで、数件の不動産屋さんを回り、物件もいくつか見に行きました。まだ住んでらっしゃるお部屋もありましたし、新築やリフォーム物件もありました。普段見られないので、とても楽しかったです。通学、通勤に便利なことと、セキュリティ面を重視して探しました。まだ若い私たちには、価格も重要なポイントでしたので苦戦しましたが、なんとか希望通りのマンションを手に入れました。ローンの利率交渉もしましたし、正直書類上の手続きなどは大変に感じたこともあります。 マンション購入は、自分の希望に合った物件を探すまでがとても楽しいです。少し面倒に感じても、自分のお城を持つためですから。振り返ってみれば、間取りや
マンション購入時のポイントとはどのようなものがあるのか考えてみました。土地や建物関係では、土地の権利関係は問題ないか、敷地や建物の安全性は問題ないか十分確認する必要があります。契約内容では、アフターケアは十分整っているか確認し、中古マンション購入の場合は、エアコンやカーテンなどの付属している設備で継承できるものがあるかどうかの確認や撤去してもらいたいものがあるときには、きちんと撤去されているか確認する必要があります。 契約内容関係では、重要事項の内容を十分理解したかどうかです。マンションは区分所有建物なので、一戸建てとは異なりマンション特有の重要事項内容が定められてます。敷地に関する事項では賃借権なら賃借料などの内容が記載されてます。共用部分に関する事項では、階段やエレベーターなどは共用部分になりますので、各設備規定や使用方法に関する決まりが記載されてます。そして、駐車場などの専用使用権に関する事項や管理費などに関する事項が定められていますのでしっかり確認しましょう。 マンション購入時のその他のポイントとしては、仲介業者や施工業者が信頼できる会社であるかどうかや引渡し日、入居日がいつ頃になるか。管理費、修繕積