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平面駐車場とは、平地で舗装してある駐車場のことで平置き駐車場ともいわれます。 最も一般的な駐車場のタイプで、屋外で屋根がないタイプの駐車場です。 限られたスペースを有効に使え、賃貸物件では建物の1階部分をすべて平面駐車場としている物件もあります。 平面駐車場のおすすめポイントは、とにかく出し入れが簡単で便利だという点です。 平面駐車場は、高さの制限がなく、車幅も確保されているので多様な車のタイプに対応可能です。 注意点としては、屋根がないので雨ざらしになります。 車の塗装の色あせが気になる人はカバーをつけることで対策するなど必要です。
自走式立体駐車場とは、自身で車を運転してスロープを上下し、駐車するタイプの立体駐車場のことをいいます。 大型ショッピングモールの駐車場などでよく採用されているタイプの駐車場で、多くの車を駐車できるため、戸数が多いマンションで主に採用されています。 一般的に分譲マンションの場合が多く、賃貸物件では少ないタイプです。 自走式立体駐車場のおすすめポイントは、最上階でなければ、屋根があり、雨風から車を守ることができる点です。 雨天時の乗り降りも濡れる心配がなく、スロープを自走しての出し入れは簡単で便利です。 注意点としては、人気が高く、確保できない場合がある点です。 また車高制限がある場合は、車種によっては駐車できないこともありますので事前に確認が必要です。
機械式立体駐車場とは、機械を使って車の出し入れをおこなう立体駐車場のことをいいます。 機械式はスペースや立地条件によってタイプが異なります。 機械式立体駐車場のおすすめポイントは、狭いスペースでも複数台の車を駐車することが可能で、都会の限られた物件などで敷地内に併設されている場合が多いです。 また一台ごとにパレットと呼ばれる台に車を入れるので、他の車にぶつけられる心配がないこともポイントです。 賃料は平面駐車場よりは低く設定されていることが多いです。 注意点としては、機械で操作しなければならないため、出入庫の時間がかかる可能性があります。 そのため毎日車で通勤する場合は、出庫時間に余裕をもっておく必要があります。 また災害時など停電が起こった場合、復旧するまで車の出し入れができなくなるリスクがあります。