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Como as casas costumam ter áreas verdes ou jardins, o contrato de locação deve garantir que os inquilinos sejam responsáveis pela manutenção das áreas. Exatamente qual trabalho deve ser realizado pelo inquilino deve ser especificado em detalhes. Se a manutenção do jardim não for acordada, o inquilino não é responsável. Também deve ser feito um regulamento para a obrigatoriedade de varrer e limpar as calçadas que margeiam o imóvel.
Ou você, como proprietário, contrata uma empresa para fazer isso e repassa os custos para o inquilino, ou transfere as obrigações do contrato de aluguel para o inquilino. Certifique-se de que os trabalhos de varrição e limpeza sejam contratualmente regulamentados e sejam executados em qualquer caso. Se alguém cair na calçada por descuido desses deveres, você arcará com os custos e a responsabilidade no pior dos casos. Ao acordar o aluguel de casas, o índice de aluguel não precisa ser usado como base para o
Em muitos casos, isso também não é possível porque não há dados para casas unifamiliares. O seguinte se aplica aqui: O proprietário seleciona três casas comparativas que são usadas para calcular o aluguel comparativo local ou ele elabora uma opinião especializada. O preço de aluguel acordado pode ser até 50% maior do que o aluguel comparativo local em áreas onde não se aplica nenhum freio de preço de aluguel. Vale a pena para os proprietários pensar em um acordo sobre um aluguel escalonado ou um aluguel ind
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