ninbaisoudan.net - 任意売却相談ネット｜函館市、北斗市、七飯町の任意売却

Description: 任意売却相談ネットでは函館市・北斗市・七飯町エリアで住宅ローンや借金の滞納または返済困難でお悩みの方へ、任意売却のコンサルティングをしております。

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任意売却とは、住宅ローン滞納により、この先返済の見込みがない場合、金融機関が担保にしている不動産を処分することです。通常、金融機関から融資を受けている物件は、借入残高よりも少ない価格で売買した場合は、残債務を売主が追い金をして返済しなければなりません。

住宅ローン残高よりも高く売却できれば、問題はありませんが、残高を下回る金額で売れた場合は、金融機関が融資を実施した時に不動産に設定した抵当権を抹消する必要があります。

一般の人や任意売却の対応に不慣れな不動産業者では、金融機関との交渉が難しく、専門的な知識や経験がないため、そのまま交渉が進まなくなることが多く、不動産を差押されてしまいます。