Description: 家づくりをするには、まず宅地用の土地が必要です。自分の名義である宅地用の場所に建てることで、税金の支払いに有利に働きます。
注文住宅で家を建てたい！？家づくりに欠かせない土地の雑学について分かりやすくご紹介｜土地の雑学
家づくりをするには、まず宅地用の土地が必要です。 自分の名義である宅地用の場所に建てることで、税金の支払いに有利に働きます。 面積は３０坪以上は必要で、建設前にその境界線を明確にしておく必要もあります。 固定資産としては安くならないので、売却時はその値段が大方を占めます。 従って税金も極端には下がらず、むしろ上がる場合も想定されます。 もう１つ忘れていけないのは、神主を呼んで地鎮祭をしっかり執り行うことです。
家づくりの基本は、まず土地の準備です。 住宅建設が許可されたものが必要となります。 その広さは、標準的な住宅が３０から４０坪ほどです。 駐車場や物置・庭を含めて、これ以上の広さが必要です。 都道府県民税となる固定資産取得税では、自分名義の土地の上に自分名義の建物を建てることで、いくらかの減税になることもあります。 土地については将来の税額が下がらないことやお祓いによる家内安全も重要です。 さらに、土地の境界石がない場合は測量をして、自分の土地範囲を明確にすることが最も必要です。 これは結構高額な費用がかかりますが、売却することができなくなるので必要不可欠です。