Cette solution demande plusieurs conditions pour profiter de l'avantage fiscal. La première est d'acheter un bien neuf qui se trouve dans une zone éligible. Ensuite il faudra souvent attendre que le bien soit construit car on achète en programme loi pinel avant la construction. Puis par la suite il faut louer ce bien en respectant des conditions pour les plafonds des loyers et des ressources des locataires. Cela permet de rendre plus accessible la location dans le neuf. Et en échange vous obtenez une défisc
Il est intéressant de savoir qu'il existe d'autres techniques pour réduire vos impôts. On parle de défiscalisation immobilière dans le neuf ou dans l'ancien. Et dans l'ancien on mise plutôt sur les travaux pour le calcul de l'avantage fiscal. Une belle opportunité puisqu'elle permet de profiter d'une plus-value immobilière à la fin des travaux si vous souhaitez revendre.
Les avantages sont très nombreux avec cette solution alors il faut bien lire la suite pour être sûr de tout comprendre. Mais dans les principaux on peut par exemple trouver la défiscalisation des fameux 63 000 euros. A quoi on peut ajouter les revenus réguliers grâce aux loyers. De plus les zones ciblées sont des endroits où la demande locative est déséquilibrée par rapport à l'offre. Avec des loyers plafonnés, on trouve très facilement des locataires ce qui est souvent un problème dans l'investissement loc
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