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マンションリフォームを検討する人が多く存在します。しかし、リフォームをする際に脳裏に過ぎるのは改修工事の費用だと思います。 マンションリフォームは、一般住宅の改修工事と違う点が多いため、改修工事金額の相場は大きく変化します。また、工事範囲によって金額は当たり前に相違してきます。 マンションの改修工事が一般住宅の改修工事と違う点は、住居までの運搬費用です。 高層マンションの場合は、エレベーターが使用できる場合はまだ良いですがエレベーターに物資が入らない場合は、手運びで階段を上り下りしなくてはいけません。 その点だけでも、費用の相場が大きく変化してきます。 また、水回りを改修工事する場合は、トイレと浴室やキッチンを全部改修工事する場合は、物のグレードによると思いますが約2,000,000円前後が相場となります。解体や設置や諸経費などを含めてしまうとおおよそかかる金額です。 また、内装工事の場合は床張り替えや壁紙の張替えなどいろいろな工事がありますが、こちらも施工範囲によりますが簡易な工事で200,000円程度で床全面張り替えなどを含めると1,000,000円近くが相場です。 リフォームは費用も多くかかるため、事前
マンションの場合、ある程度の年数が経てば、リフォームについて考えなくてはならない可能性が高いと言えます。 中古になったマンションでは、キッチンや浴槽などで水が出にくくなるなど、生活面に支障をきたすようなことが起こりやすくなるので、そんなときはどうしてもリフォームが必要になってきます。 ただ、最近ではそのように設備の機能面を直すだけでなく、キッチンや子ども部屋などの造り自体を部分的に変えて、より使いやすくしたり、より好みに合ったものにしようとする場合も出てきています。 機能面以外でのリフォームの場合は、住宅を売るときのことも考えてから、行うことをお勧めします。 その変化が客観的に見てもより良いものであれば、売却の際にもプラスになるはずですが、あまりにも個性的すぎる変え方にしてしまった場合は、買手がつきにくくなるという可能性もあります。 なお、売却する場合は手直しをせずにその分を安くして売った方が、自分で手直しをしたい人が買いやすくなるという考え方もあるので、その点にについてもよく考慮した方が良いでしょう。 また、マンションの場合は、マンション全体の大規模修繕工事の時期との関係や、かなり古い建物の場合には立替の可